Del på Facebook   Print siden

Mange tror stadig på boligpriserne

Danmarkidag
Fredag 5. august 2022 kl. 07:00

Mange tror stadig på boligpriserne
En femtedel af danskerne tror fortsat på stigende boligpriser det næste års tid. Foto: Palle Skov


.
Af: redaktionen

Mange tror stadig på boligpriserne

Færre end hver tredje dansker regner med faldende boligpriser det kommende år. Over halvdelen tror på uændrede eller stigende priser. De unge er mest optimistiske.

Selv om boligmarkedet har sat farten en hel del ned i forhold til salget under corona, og renten er steget fra 0,5 til 4 % i løbet af det seneste års tid, har mange danskere stadig tiltro til, at priserne på boliger kan udvikle sig positivt. Det viser en ny YouGov-undersøgelse, som Danske Bank har fået foretaget i juni.

28 % forventer prisfald, 30 % regner med at boligpriserne i deres område vil være omtrent uændrede om et år, mens 21 % tror på, at priserne vil fortsætte med at stige. Ligeledes 21 % svarer ’ved ikke’ i spørgeundersøgelsen, der har over 2.000 besvarelser fra et repræsentativt udsnit af den voksne befolkning.

I ejendomsmæglerkæden Home, der har set nærmere på undersøgelsen, hæfter boligmarkedsanalytiker Henrik Hauthorn Jensen sig ved, at de yngre er langt mere positive end de ældre omkring boligprisernes udvikling.

”Der er virkelig en markant forskel på de to aldersgruppers forventninger,” lyder det fra Homes analytiker.

Hele 37 % af de 18-29-årige tror på højere boligpriser i deres område om et år, mens det blot er 11 % blandt de 50-59-årige og 17 % blandt danskerne over 60 år, der er lige så optimistiske.

Unge er mest optimistiske
Cheføkonom i Danske Bank Las Olsen vurderer, at de unge er mere optimistiske, fordi de kun har set det gå én vej med boligpriserne.

”De unge har aldrig prøvet andet end stigende priser,” konstaterer han.

De ældre kan derimod huske, og var måske selv boligejere, da finanskrisen ramte i slutningen af 2008 og betød få handler, lange salgstider og faldende priser på boligmarkedet de efterfølgende år.

”De ældre har oplevet på egen krop, at boligmarkedet kan bremse hårdt op og måske endda prisfald på deres egen bolig, siger Henrik Hauthorn Jensen fra Home.

Til gengæld er der ikke væsentlige forskelle i optimismen regionerne i mellem, hvilket overrasker i både Danske Bank og Home.

”Risikoen for prisfald er størst i de store byer, hvor boligpriserne er steget virkelig markant siden 2020, mens der i de mindre byer og ude på landet mange steder er stort set uændrede boligpriser eller blot beskedne prisstigninger de seneste par år. Det kunne man godt forvente ville afspejle sig tydeligere i besvarelserne,” lyder det fra Homes analytiker.

I Danske Bank, der altså står bag undersøgelsen, er forventningerne til prisernes udvikling afdæmpet. Her er prognosen, at der venter et gennemsnitligt boligprisfald på op mod 7 % på landsplan ved udgangen af 2023.

Det gælder også blandt landets ejendomsmæglere. I den seneste forventningsundersøgelse som Dansk Ejendomsmæglerforening har gennemført, forventer 77 % lavere huspriser om et år, 19 % uændrede priser og kun 4 % prisstigninger det kommende år.

© Copyright 2022 rebildidag.dk. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.

Danmarkidag

Politikontrol på skolevejene
Politikontrol på skolevejene
Danmarkidag
Nyt lovforslag skal styrke beskyttelsen af offentligt ansatte
Nyt lovforslag skal styrke beskyttelsen af offentligt ansatte
Danmarkidag
Et festfyrværkeri af en Landsstævne-afslutning
Et festfyrværkeri af en Landsstævne-afslutning
Danmarkidag
44-årig tilstår fremstilling af mindst 27 millioner ulovlige cigaretter
44-årig tilstår fremstilling af mindst 27 millioner ulovlige cigaretter
Danmarkidag
Ny cykelsti leder skolebørn og pendlere sikkert til Randers
Ny cykelsti leder skolebørn og pendlere sikkert til Randers
Danmarkidag
Flertal foretrækker røgfri badestrande
Flertal foretrækker røgfri badestrande
Danmarkidag
Boligsalget tog sig en slapper i juli
Boligsalget tog sig en slapper i juli
Danmarkidag
Vigtig fjernvarmepulje tom: Det kan gå ud over allerede hårdtprøvede naturgasbrugere
Vigtig fjernvarmepulje tom: Det kan gå ud over allerede hårdtprøvede naturgasbrugere
Danmarkidag
4 ud af 10 danske medarbejdere overvejer at skifte job i løbet af det næste år
4 ud af 10 danske medarbejdere overvejer at skifte job i løbet af det næste år
Danmarkidag
Snart har Danmark LED-belysning langs alle statsveje
Snart har Danmark LED-belysning langs alle statsveje
Danmarkidag


Regionale nyheder

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

* indicates required