Byggemodningen Torsdal i Nørager 1 mio kroner dyrere end forventet

Af Klaus Hansen

Byrådet i Rebild kommune var den 28. april 2022 samlet til ordinært møde, hvor der bl.a. på dagsordenen var: Merudgift til byggemodningen Torsdal i Nørager efter afholdt licitation

Efter afholdt licitation på byggemodningen Torsdal i Nørager, har det vist sig, at udgiften til byggemodningen bliver dyrere end forventet.

Der skal tages stilling til finansiering af merudgiften og om priserne på grundene skal reguleres.

Byrådet godkendte indstillingen

Efter afholdt licitation på byggemodningen Torsdal i Nørager, har det vist sig, at udgiften til byggemodningen bliver 800.000 kr. dyrere end forventet. Endvidere har forsyningen meddelt at de ikke må håndtere drænvand fra vejkassen. Dette er under afklaring, idet kommunen ikke er enig. Såfremt vand fra vejkassen ikke kan bortledes via forsyningens ledninger vil det afstedkomme en ikke budgetteret udgift på estimeret knap 200 t.kr.

Priser på byggegrundene på Torsdal blev i december 2021 fastsat i forbindelse med den årlige prissætning bolig- og erhvervsgrunde. Priserne blev fastsat til 380.000 kr. inkl. moms + tilslutningsafgifter for de mest attraktive grunde og 355.000 + tilslutningsafgifter for de lidt mindre attraktive. Tilslutningsafgifterne på grundene blive på ca. 150.000 incl. moms pr. grund.

De samlede merudgifter til byggemodning for grundene beløber sig til 800 t.kr. plus eventuelle udgifter til bortledning af vand fra vejkassen.

Udbud af grundene var planlagt til at blive gennemført umiddelbart efter påske. Der skal tages stilling til om priserne skal ændres inden budrunde eller afvente næste prisregulering, som normal foretages ved årskiftet.

Økonomi
Realisering af byggemodning fordrer en anlægsbevilling til finansiering af de ekstraordinære anlægsudgifter på 800 t.kr. til byggemodning samt eventuel merudgift til håndtering af drænvand fra vejkassen på op til 200 t.kr. Beløbet indstilles frigivet fra køb og salg.

Indstilling
Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget;

tager stilling til om de annoncerede priser for byggegrundene skal ændres

at Økonomiudvalget overfor byrådet anbefaler, at der gives en anlægsbevilling på 1 mio. kr. til byggemodning og håndtering af drænvand. At beløb frigives og finansieres af Køb og Salg
Beslutning fra Økonomiudvalget, 20. april 2022, pkt. 110:

Udbudspriserne for byggegrundene fastholdes.

Anlægsbevillingen på 1 mio. kr. indstilles frigivet.

Jesper Greth og Allan Busk deltog ikke i behandlingen af sagen.